| 东莞市恒富新城物流园区招商 |
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中小型厂房订建
一、 项目总体规划
东莞市恒富新城----泛珠三角国际物流中心坐落在东莞市谢岗镇曹乐经济开发区，是由香港亚太物流采购联合会、东莞市谢岗镇人民政府和东莞市恒富新城实业投资有限公司合作开发的综合性的物流园区。规则用地800亩，建设规模总面积60万平方米，将建成集五金机电设备加工、专业批发市场、物流配送中心、仓储加工区、会展中心、及生活服务区等服务配套设施。
恒富新城泛珠三角国际物流中心一期开发面积为11万平方米,将建设专业五金机电配件加工区、货运配送中心及配套的商务大厦和综合大楼。
二、 五金机电配件加工区规划
五金机电配件加工区专为中小型五金机电加工企业配备，经营场所面积选择灵活多样，办公、住宿、仓储及其他配套服务一应俱全。
1、五金机电配件加工区：第一期占地面积约100亩，规划建设十多套约1000平方米的标准简易厂房。该区可以根据客户的需求订建中小型标准简易厂房：
2、招商对象 ：各类中小型五金加工企业为主。
3、订建厂房条件如下：
（1）订建简易厂房面积至少900平方以上。
（2）厂房规格：标准一层过简易厂房，有隔热板，楼高7米以上
（3）厂房配套：单门独院，配有绿化空地，标准配电100kw
（4）该工业小区将实行生产区与宿舍区分隔，集中统一后勤管理：
住宿、饭堂、员工娱乐休闲区统一配套，客户无须再增加后勤投资。
4、订建厂房付款方式：
（ 1）、定金一次性付款：5~8万
（2）、建设周期：120天内可以将厂房交付使用。
（3）、定金可以转为按金和租金
5、租赁条件：
（1）、租期：3-5年：
（2）、租金：厂房、宿舍租金均价为9元/平方/月
（3）、按金：两个月的月租金作为按金。
（4）、装修免租期：40天，由厂房交付使用之日起开始计算。
（5）、管理费：暂定0.5元/平方米/月，到时按政府部门收费标准 再调整。
（6）水、电费标准：政府部门收费标准
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